Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2023

Hầu hết chúng ta hiện đang sống ở khu vực thành thị. Trước khi có ý định xây nhà trọn gói TPHCM và các tỉnh phía Nam, việc tìm hiểu công ty xây nhà uy tín: thủ tục pháp lý, tư vấn thiết kế, thi công và báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. Hiểu được nhu cầu của chủ đầu tư, HOMETALK tổng hợp kinh nghiệm xây nhà và cung cấp dịch vụ xây nhà tại đây.

Ngoài báo giá nhà đất, HOMETALK còn chia sẻ một số thông tin hữu ích khác, hi vọng sẽ giúp các nhà đầu tư lựa chọn được đơn vị tư vấn nhà đất uy tín, chuyên nghiệp và giá hợp lý cho mình.

Vậy xây nhà trọn là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là dịch vụ xây nhà mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ khâu lên ý tưởng sơ bộ, thiết kế hồ sơ thi công chi tiết, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng và bảo hành sau thi công.

Nhờ sự tiện lợi của dịch vụ xây nhà này mà chủ đầu tư không phải vất vả tìm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, hay mất nhiều thời gian cho các thủ tục giấy tờ liên quan, giám sát đội thi công lo hết vật liệu…v.v.

Đây là một cấu trúc mà hầu hết mọi người áp dụng ngày nay. Dịch vụ này có nhiều ưu điểm, phù hợp với nhịp sống hiện đại ngày nay như thời gian xây dựng nhanh, tiết kiệm nhân công hiệu quả, đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ, chi phí xây dựng phòng riêng ít tốn kém, cam kết vật liệu chất lượng cao. Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói HOMETALK được thể hiện chi tiết như sau:

Rút ngắn thời gian thi công

Đây là một trong những lợi ích rõ ràng nhất. Vì khi chúng tôi chỉ định một công ty xây dựng nhà uy tín, từ khâu thiết kế bản vẽ shop, xin giấy phép xây dựng, đến khi hoàn thiện ngôi nhà, tất cả các dự án đều được tổ chức bài bản và có trình tự. Tất nhiên, điều này có được là do kinh nghiệm thi công nhiều công trình được đơn vị thi công tích lũy. Do đó, thời gian thi công sẽ được rút ngắn.

Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình và tính thẩm mỹ cao

Hiện nay, cũng có một số ít chủ đầu tư tự lên ý tưởng thiết kế, thuê thợ xây dựng, mua vật tư, tuân thủ các quy định pháp luật liên quan để tự xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, khi bắt đầu xây dựng, nhiều vấn đề không lường trước đã phát sinh.

Hạn chế các chi phí phát sinh

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư có thể rất bối rối khi phát hiện nhiều chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Công tác quản lý vật tư, quản lý thủ công chưa chặt chẽ dẫn đến lãng phí…v.v nhưng khi sử dụng dịch vụ phòng riêng đơn vị thi công sẽ báo giá thi công phòng riêng chi tiết nhất cho khách hàng, hạn chế chi phí ở mức tối đa có thể tình hình (chi phí tăng không được bao gồm trong kế hoạch ban đầu). Do đó, lựa chọn dịch vụ này là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư.

Nguyên vật liệu đảm bảo đúng chất lượng

Ngoài ưu điểm về thời gian, chi phí, công sức và được sự tư vấn, hỗ trợ của công ty, dịch vụ này đảm bảo vật liệu xây dựng chất lượng cao. Vì vậy, nếu tìm được cho mình một công ty xây dựng nhà uy tín, bạn có thể yên tâm rằng ngôi nhà tương lai của mình sẽ đạt chất lượng như cam kết.

Báo giá xây dựng nhà ở tại tphcm mới nhất 2023 được chia thành các bảng sau:

Với hình thức thi công trọn gói hay “chìa khóa trao tay” thì giá cả phụ thuộc vào vật liệu xây dựng, được phân chia như sau.

Chi phí vật tư trung bình cho mỗi gói khoảng 4.500.000 vnđ/m2

Chi phí vật tư trung bình cho mỗi gói khoảng 4.800.000 vnđ/m2 - 5.000.000 vnđ/m2

Chi phí trọn gói vật tư khoảng 5.500.000 vnđ/m2

Một bộ vật liệu tốt có giá khoảng 6.000.000 VND/mét vuông

Tóm lại: Tư vấn, Thiết kế, Báo giá, Trình và Xin phép xây dựng, Thi công, Giám sát và Hoàn công. Trong quá trình thi công, chủ nhà có thể đến giám sát bất cứ lúc nào, nếu hai bên vi phạm hợp đồng đã ký trước đó thì chủ nhà có quyền khởi kiện yêu cầu bồi thường. Gia chủ trong gói dịch vụ này có nhiệm vụ tìm nhà thầu uy tín, tiến hành bàn giao, nghiệm thu công trình và nhận chìa khóa vào ở.

Vì được lo từ đầu đến cuối nên giá thành của dự án tương đối cao, phù hợp với những gia chủ không có nhiều thời gian.

Hình thức trọn gói phần thô:

Đơn giá thi công nhà phố hiện đại dao động từ 2.900.000đ đến 3.300.000đ/m2.

Đơn giá thi công nhà phố tân cổ điển: 3.100.000đ – 3.400.000đ/m2.

Đơn giá xây thô biệt thự hiện đại: 3.200.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2.

Hình thức của nhà trọn gói phụ thuộc vào vật liệu hoàn thiện mà gia chủ lựa chọn.

Xây nhà với giải pháp sống hiện đại năm 2023

Nhiều chủ đầu tư hiện nay đang lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà. Tùy theo thời gian của từng công việc và từng chủ đầu tư mà có thể lựa chọn các gói thầu khác nhau, hiện nay chủ yếu có 2 hình thức nhận thầu của HOMETALK là xây dựng nhà thô và xây dựng nhà thầu.

Khi khách hàng có nhu cầu về xây nhà trọn gói thì khâu lựa chọn nhà thầu xây dựng là bước vô cùng quan trọng, làm sao để chọn được nhà thầu xây nhà phù hợp với giá cả hợp lý mà uy tín, chuyên nghiệp. Lưu ý, thi công nhanh chóng, không phát sinh chi phí vô lý.

Thực tế là nhiều công ty đưa ra mức giá hợp lý nhưng trong quá trình thi công, từ khâu thiết kế đến triển khai thi công cuối cùng lại không thể hiện được năng lực của mình dẫn đến chất lượng công trình kém, không đảm bảo tính thẩm mỹ.

Xem chi tiết: https://hometalk.com.vn/xay-nha-tron-goi-tphcm

Xem thêm: https://hometalk.com.vn/bao-gia-xay-dung-tron-goi

Website: https://hometalk.com.vn/

#xaynhatrongoi #xaynhatrongoitphcm